Łuków stawia na nowe tereny przemysłowe i ulgi, by przyciągnąć inwestorów

Problem rozdrobnienia gruntów utrudnia Łukowowi pozyskanie inwestycji przemysłowych. Aby przełamać tę barierę, miasto planuje powiększyć strefę inwestycyjną przy ul. Radzyńskiej i sięgnąć aż do drogi krajowej 63. Władze wspierają przedsiębiorców także redukcją podatków lokalnych dla firm tworzących miejsca pracy, licząc na rozwój

Łuków mierzy się z poważnym problemem przyciągnięcia dużych inwestycji przemysłowych. Miasto ma tereny przewidziane pod usługi i produkcję, ale specyficzna struktura własności gruntów realnie blokuje rozwój gospodarczy. Podczas ostatniej sesji Rady Miasta władze przedstawiły plan, który ma odblokować potencjał inwestycyjny w południowej części miasta.

Problem, którego nie da się łatwo „scalić”

Wiceburmistrz Mateusz Popławski wskazał na główne utrudnienie: rozdrobnienie gruntów. Obszary, które mogłyby zostać przeznaczone pod przemysł, są pocięte na tzw. „paski” – wąskie i długie działki należące do wielu różnych właścicieli. Według wiceburmistrza procesy scaleniowe działają w przypadku terenów pod budownictwo mieszkaniowe, natomiast dla działek przemysłowych prawo takiej możliwości praktycznie nie daje.

W tej sytuacji pozyskanie jednej, dużej, zwartej nieruchomości, jakiej oczekują poważni inwestorzy, jest dziś bardzo trudne. Firmy, które zgłaszają się do magistratu, chcą terenów przygotowanych tak, by można było niemal od razu zaczynać budowę zakładów.

Nowe hektary przy trasie na Radzyń

Władze miasta nie zamierzają stać w miejscu i czekać, aż problem sam się rozwiąże. Burmistrz Piotr Płudowski zapowiedział konkretne kroki w ramach procedowanego obecnie planu ogólnego miasta. Głównym elementem nowej strategii ma być powiększenie strefy inwestycyjnej o kolejne hektary przy ulicy Radzyńskiej.

Nowe tereny mają sięgać aż do drogi krajowej nr 63. Taki pomysł jest odpowiedzią na oczekiwania przedsiębiorców, dla których kluczowe są dostępność gruntu i dobra komunikacja. Burmistrz zwrócił uwagę, że rolą samorządu jest tworzenie warunków, a nie prowadzenie biznesu, dlatego miasto koncentruje się na przygotowaniu dokumentów planistycznych i zapewnieniu miejsc, w których biznes może się rozwijać.

Podatki i rynek pracy

Samo udostępnienie gruntów to nie wszystko. Miasto sięga po dodatkowe zachęty, takie jak uchwała o redukcji podatków lokalnych dla nowych firm, które tworzą miejsca pracy. Sprawa nie jest prosta, bo Łuków ma obecnie rekordowo niskie bezrobocie. Dla mieszkańców to dobra wiadomość, natomiast część inwestorów obawia się o dostępność pracowników, głównie do pracy fizycznej.

Mimo tych obaw władze oczekują, że nowe, dobrze zlokalizowane tereny przy ul. Radzyńskiej pozwolą dalej rozwijać lokalny przemysł. Dziś opiera się on przede wszystkim na przetwórstwie spożywczym, transporcie i branży obuwniczej. Przełamanie bariery „pasków” przez wyznaczenie nowych obszarów przemysłowych wzdłuż trasy na Radzyń ma być ważnym krokiem w budowaniu nowocześniejszej gospodarki Łukowa.